2017年09月04日

砂利採取跡地、不具合多発

 東京都下の住宅地区でも50年前にさかのぼると畑地だったというところは少なくありません。現在は整備されている住宅地区でもその頃は何だったのか記録が残っていない、というケースも少なくない。東京都下の住宅地で、東京五輪(1964)時に砂利を採取した跡地に建てた家が傾き、道路が陥没し、塀などにひびが入っているという事例が相談として持ち込まれました。確認できた砂利採取跡地7カ所を調査したところ、多くの不具合が生じている、というのです。(会員ニュース8月25日号)
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2017年08月09日

施工業者がミスを認め土地,建物,損害金を含め買取る

 内外装工事最終仕上げ直前の段階で、図面および打ち合わせとは異なる各所無理な納まりが問題となる。手直しにより工期が延長し損害金も発生。
 この時点で建築ネットは依頼を受け修正案をチェックしたが、設備配管、防水や間柱との納まりに起因する工事側の窓寸法と位置の変更など、オーナーが気付いた以上に図面との相違が多く、また階段と納戸の天井は修正が上手く行かないことが判明した。
 クライアントは工事全体に信頼が失われたとして施工側と交渉し、土地を含め全て施工側が買取ることが決定した。
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